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Sanierung Einfamilienhaus in Neuhausen am Rheinfall
Neuhausen am Rheinfall
Portrait von Irène Kessler
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Schaffhausen
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Stuckengässchen 7, 8203 Schaffhausen
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Umbau Mehrfamilienhaus Hohlenbaumstrasse, Schaffhausen
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Schaffhausen
Gutachter SIA
Schaffhausen und Umgebung
Wohnheim Schönhalde, Neuhausen am Rheinfall
Altersheim Schleitheim
Schleitheim
Ersatzneubau und Umbau
Altersheim Schleitheim
Bauherrschaft
Einwohnergemeinde Schleitheim
Leistungen
Gesamtleitung / Generalplaner
Architektur und Bauleitung
100% SIA 102
Architektur und Bauleitung
100% SIA 102
Zeitraum
2016–2019
Baukosten
7.8 Mio.
Fachplaner
Bauingenieur: WRS AG, Schaffhausen
HLKSE: 3-Plan Haustechnik AG, Winterthur
Brandschuzt: 3-Plan Haustechnik AG, Winterthur
Bauphysik: 3-Plan Haustechnik AG, Winterthur
Landschaftsarchitektur: Bösch Landschaftsarchitektur, Schaffhausen
HLKSE: 3-Plan Haustechnik AG, Winterthur
Brandschuzt: 3-Plan Haustechnik AG, Winterthur
Bauphysik: 3-Plan Haustechnik AG, Winterthur
Landschaftsarchitektur: Bösch Landschaftsarchitektur, Schaffhausen
Weiteres:
Minergie zertifiziert
Der Ersatzneubau führt den Bau 2003 fort und übernimmt dabei dessen Kontur und einige Konstruktionsdetails. Dadurch wird ein grosser Teil des Areals freigespielt und es entsteht eine parkähnliche Situation gegen die Strasse sowie ein grosser Spielraum für spätere Entwicklungen des Heims. Die Lage des Ersatzneubaus erlaubt, ihn vor dem Abbruch des noch bewohnten Altbaus (Bau 72) zu erstellen. Damit wurde ein Wohnprovisorium unnötig, was Kosten spart und für die Bewohnerinnen und Bewohner den Vorteil hatte, dass nur einmal umgezogen werden musste.
Die 1. Etappe des Erweiterungsbaus wurde unabhängig vom laufenden Betrieb erstellt und anfangs 2019 bezogen. Erst danach wurde der Altbau 72 abgebrochen und die letzte Etappe bis Ende 2019 fertiggestellt. Durch das direkte Zusammenbauen des Ersatzneubaus
mit dem bestehenden Gebäude ist die Eingriffstiefe der baulichen Massnahmen im Bestand tief. Zudem wurden die Fassaden saniert und einige Teilbereiche umgebaut (Empfang, Mehrzweckraum, Innenhof). Die ganze Gartenanlage wird neu gestaltet.
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Ansicht von Süd-Ost
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Südwestseite gegen die Alte Beggingerstrasse
Die Lage des Ersatzbaus ermöglicht die Anlage von parkartigen Grünflächen zwischen Gebäude und Strasse
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Kurz vor der Fertigstellung im Dezember 2019
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Blick Richtung Beggingen (kurz vor der Fertigstellung im Dezember 2019)
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Wohngruppe
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Wohnbereich
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Aufenthaltsbereich im Nordosten mit Blick auf die freien Felder und die Randenhänge
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Pflegebad
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